Z projektem jest taniej
Bardzo często nowi inwestorzy nie podejmują się współpracy z projektantem wnętrz z obawy o konieczne do poniesienia koszty. Narażają w ten sposób swoją inwestycję na niepotrzebne wydatki, które są wynikiem braku spójnego planu inwestycyjnego. Wykonanie dobrego projektu wraz z listą zakupową powoduje, że wszystkie elementy realizacji są spójne, kolejne kroki zaplanowane a koszty wcześniej określone. Z naszego doświadczenia wynika, że realizacja inwestycji z dobrym projektem jest tańsza niż inwestycja bez projektu wnętrza.
Bo z projektem jest taniej!
Projekt funkcjonalny
- Określamy wspólnie wizję i styl na podstawie wymiany inspiracji.
- Omawiam różne trendy, mody, przedstawiam możliwości.
- Wybieramy kierunek i styl.
- Przeprowadzam inwentaryzację budowlaną.
- Rozplanowujemy przestrzeń pod względem funkcjonalnym.
- Omawiamy propozycje, wprowadzamy zmiany.
- Przedstawiam rzuty 2D w dwóch wariantach do wyboru.
- Zazwyczaj wprowadzam jeszcze drobne korekty.
- Wybieramy projekt funkcjonalny i przechodzimy do drugiego etapu.
Projekt koncepcyjny
- Przygotowuję moodboard (prezentację zawierającą inspiracje, do których będę się odnosiła podczas projektowania).
- Przygotowuję model mieszkania 3D i koncepcję aranżacji mieszkania na podstawie modelu.
- W tym miejscu zazwyczaj dużo rozmawiamy, wprowadzamy zmiany, robimy korekty.
- Wybieram bazę i przygotowuję kosztorys realizacji (kolorystyka, podłogi, listwy, płytki, okładziny ścienne, grzejniki, armatura, drzwi).
- Na podstawie uwag wprowadzam korekty do bazy.
- To jest też dobry moment na wycieczkę po sklepach i salonach wnętrzarskich.
- Akceptujemy projekt koncepcyjny.
Projekt wykonawczy ogólny
- Przedstawiam kosztorys wykonania projektu.
- Przygotowuję rzuty z wytycznymi dla ekip remontowych i budowlanych.
- Na tym etapie nasze kontakty mają najczęściej charakter telefoniczny.
- Przygotowuję projekt budowlany (wyburzenia, lokalizacje nowych ścian).
- Przygotowuję projekt instalacji lub zmian w instalacjach (położenie punktów oświetleniowych, gniazd wtykowych, włączników, wod.-kan., c.o., klimatyzacja).
- Opracowuję projekt ułożenia posadzek, listew przypodłogowych, okładzin ściennych, zabudów g-k i podwieszanych sufitów.
- Przygotowuję szczegółowe rysunki łazienek niezbędne przy pracach remontowo-montażowych.
Projekt wykonawczy detal
- Przygotowuję projekty detali z wytycznymi dla podwykonawców.
Opracowuję szczegółowy projekt mebli i zabudów stolarskich (jeśli jest potrzebny). - Wykonuję szczegółowe rysunki okładzin kamiennych, elementów szklanych, stolarki drzwiowej jeśli jest wykonywana na zamówienie.
- Dobieram oprawy oświetleniowe, gniazda, włączniki.
- Przygotowuję propozycję mebli wolnostojących (sofa, stoliki, krzesła, stoły, konsole, regały).
- Dobieram elementy dekoracyjne (opraw okiennych np. tkanin/zasłon szyn lub karniszy, dywanów, elementów potrzebnych do nadania indywidualnego charakteru pomieszczeniom).
- Przygotowuję spis materiałów wykończeniowych użytych w projekcie z ilością, ceną i miejscem zakupu.
Nadzór nad realizacją projektu
Etap ten sprowadza się do kontroli i koordynacji poszczególnych ekip budowlanych. W zależności od stopnia skomplikowania projektu oraz wymagań inwestora prowadzę kontrolę zamówień i dostaw, kontroluję koszty z założeniami projektowymi, reprezentuję inwestora na budowie do czasu zakończenia inwestycji.